Sale of Finca in Caniles

A charming six bedroom house presented as two apartments on different levels which share the pool and garden area!! It's situated on the outskirts of a village and is now just 257,500 euros!!

**It would make a great rental property!!**

This charming house is located on the edge of Caniles close to the Rio Gallego on the west of the town. The house is on the edge of town but with a “rural” classification, so no new builds will happen around it. Surrounded by fields, it is in its own enclave with good access to town and country walks.

The house used to be the old electricity generating station using water powered generators before it was sympathetically restored and furnished with period furniture (furniture negotiable). Some of the old equipment is in the basement and is included in the sale. This is the only area that needs careful thought to extract the full potential of that level.

A solar hot water system is installed.

The house is sympathetically reformed and presented as two apartments on different levels both sharing the pool and garden.
The “Turismo Rural” licence is granted and active but the property has never been offered on the rental or AirBnB market.

This house is suitable for a family looking to relocate taking advantage of remote working and looking for secondary income or both apartments can be rented out to generate income.

Each apartment has its own entrance, bathroom, 3 bedrooms and living area with access to the garden and pool.

There is parking outside for three or four cars and the drive is lined with solar lamps as it leads up to the town through a lockable gate.

198m2 lower floor/mill
157m2 1st floor apartment
103m2 upper level apartment

The countryside views are across the river valley towards Jabalcon towards the west and up to Caniles in the east.

Nearest neighbours are 250m away and the village is literally just a 6 minute walk away!

Caniles is a very pretty little village on the border of a Natural Park with various bars, shops and a weekly market. There's a large park at the top of the town with a café where you can sit and enjoy a drink and watch the world go by.

The large town of Baza is five minutes drive away, the coast and Granada airport are around 1h15 drive away and Almeria airport 1h40 drive away. Other accessible airports are Murcia, Alicanate and Malaga.

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¡¡¡Encantadora casa de SEIS dormitorios presentada como dos apartamentos en diferentes niveles que comparten la zona de piscina y jardín!!! ¡¡Está situado en las afueras de un pueblo y es sólo 267.000 euros!!

Esta encantadora casa está situada en el borde de Caniles cerca del Río Gállego en el oeste de la ciudad. La casa está en las afueras del pueblo pero con una clasificación "rural", por lo que no habrá nuevas construcciones a su alrededor. Rodeada de campos, está en su propio enclave con buen acceso a la ciudad y paseos por el campo.

La casa solía ser la antigua estación generadora de electricidad que utilizaba generadores accionados por agua antes de ser restaurada con simpatía y amueblada con muebles de época (muebles negociables). Algunos de los antiguos equipos se encuentran en el sótano y se incluyen en la venta. Esta es la única área que necesita una cuidadosa reflexión para extraer todo el potencial de ese nivel.

Un sistema de agua caliente solar está instalado.

La casa se presenta como dos apartamentos en diferentes niveles que comparten la piscina y el jardín.
La licencia de "Turismo Rural" está concedida y activa, pero la propiedad nunca se ha ofrecido en el mercado de alquiler o AirBnB.

Esta casa es adecuada para una familia que busca trasladarse aprovechando el trabajo a distancia y en busca de ingresos secundarios o ambos apartamentos se pueden alquilar para generar ingresos.

Cada apartamento tiene su propia entrada, baño, 3 dormitorios y sala de estar con acceso al jardín y piscina.

Hay aparcamiento exterior para tres o cuatro coches y la unidad está llena de lámparas solares, ya que conduce a la ciudad a través de una puerta con cerradura.

Caniles es un pequeño pueblo muy bonito en la frontera de un Parque Natural con varios bares, tiendas y un mercado semanal. En la parte alta del pueblo hay un gran parque con una cafetería donde sentarse a tomar algo y ver pasar el mundo.

La gran ciudad de Baza está a cinco minutos y la costa y el aeropuerto de Granada a unos 60 minutos en coche y el aeropuerto de Almería a 90 minutos en coche. Murcia y Alicante son otros aeropuertos accesibles.