Sale of Town House in Pozo Alcon

A modern Spanish renovated property set over 3 floors, built as a townhouse in a row on the edge of town with views of over rooftops, olive groves and Cazorla mountains – just 272,950 euros!!

Built to a high specification the house is arranged around a central staircase with 3 separate or joined apartments such that a large family, or a normal family can live there with remote working facilities. WIFI is available throughout with a 300Mb fibre access in use at the moment.

Or, it could suit a family with the option to rent out rooms for secondary income from Air BnB or other platforms.

The ground floor gives access via key or electronic porter to the lower apartment and indoor 3 car garage.

The main accommodation, pool and terrace is on the first floor and the smaller apartment/older children/party rooms are on the top floor with their own terrace.

The ground floor also has a 3 car garage and patio with wood store and houses the modern oil fired BAXI central heating installed on 2 floors and pre-installation work is done for the 3rd floor.

Solar panels generate power during the day for the house including the heat pumps on each floor. Subject to tariff virtual batteries in the grid can be contracted for the excess electricity generated.

Three fireplaces are installed, one per floor.

The first floor external space includes salt water pool, and a terrace which includes, sun lounge space, football table, out door dinning for 6 and built in BBQ. This area is also accessible from the ground floor via a staircase at the back of the property.

Construction notes:

Cavity wall and insulation with rendered redbrick internal walls, painted white throughout.

1st floor lounge and dining area has built in HiFi cabling. TV points in all bedrooms.
Main kitchen is made of oak with a granite countertop, smaller kitchens are of pine (on ground floor)or MD (on top floor).

White goods negotiable outside of the stated price and property can be sold fully furnished with white goods included for 282,950 euros.

The house has a contracted alarm system for all main doors.

The town of Pozo Alcón is just a short drive away from Lake Negratin and the property is just 300m away from the nearest bar and 400m away from the town centre.

It's a market town with bars, shops, chemist, 24 hour medical centre, an olympic size swimming pool, etc. and it's a great base for outdoor pursuits.

Just 1h25 drive away from the nearest airport of Granada. Other accessible airports are Almeria (1h45 drive away), Murcia, Alicante and Malaga.

The beach is around 1.5 hour's drive away.

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Una propiedad moderna renovada distribuida en 3 plantas, construida como una casa adosada en una fila en las afueras de la ciudad con vistas a los tejados, olivares y las montañas de Cazorla: ¡solo 272,950 euros!

Construida con altas especificaciones, la casa está dispuesta alrededor de una escalera central con 3 apartamentos separados o unidos, de modo que una familia numerosa o una familia normal puede vivir allí con instalaciones de trabajo remotas. WIFI está disponible en todas partes con un acceso de fibra de 300Mb en uso en este momento.

O bien, podría adaptarse a una familia con la opción de alquilar habitaciones para ingresos secundarios de AirBnB u otras plataformas.

La planta baja da acceso mediante llave o portero electrónico al apartamento inferior y al garaje interior para 3 coches.

El alojamiento principal, la piscina y la terraza están en el primer piso y los apartamentos más pequeños/niños mayores/salas de fiesta están en el último piso con su propia terraza.

La planta baja también tiene un garaje para 3 autos y un patio con almacén de leña y alberga la moderna calefacción central BAXI de gasoil instalada en 2 plantas y el trabajo de preinstalación está hecho para el 3er piso.

Los paneles solares generan energía durante el día para la casa, incluidas las bombas de calor en cada piso. Sujeto a tarifa se pueden contratar baterías virtuales en la red por el exceso de energía eléctrica generada.

Se instalan tres chimeneas, una por planta.

El espacio externo del primer piso incluye una piscina de agua salada y una terraza que incluye un solárium, un futbolín, un comedor al aire libre para 6 personas y una barbacoa de obra. También se puede acceder a esta área desde la planta baja a través de una escalera en la parte trasera de la propiedad.

Notas de construcción:

Muro de cámara y aislamiento con paredes internas de ladrillo rojo enfoscado, pintado de blanco en toda su extensión.

El salón y el comedor del primer piso tienen cableado HiFi incorporado. Puntos de TV en todos los dormitorios.
La cocina principal es de roble con sobre de granito, las cocinas menores son de pino (en planta baja) o MD (en planta alta).

Electrodomésticos negociables fuera del precio indicado y la propiedad se puede vender totalmente amueblada con electrodomésticos incluidos por 282,950 euros!!

La casa tiene un sistema de alarma contratado para todas las puertas principales.

El pueblo de Pozo Alcón está a poca distancia en coche del lago Negratin y es un pueblo de mercado con bares, tiendas, farmacia, centro médico 24 horas, una piscina olímpica, etc. y es una base ideal para actividades al aire libre.

A tan solo 1,5 horas en coche del aeropuerto más cercano de Granada. Otros aeropuertos accesibles son Almería, Murcia, Alicante y Málaga.

La playa está a una hora y media en coche.